Cassazione n. 09140/2025

nunciato la seguente ORDINANZA sul ricorso proposto da [OSCURATO:PERSONA].P.A., rappresentat a e difes a dagli Avv.tiAntonio Coacciolidel foro di Perugia e dall’Avv. [OSCURATO:PERSONA] foro di Roma -ricorrente- Contro [OSCURATO:PERSONA],rappresentata e difes a da gli Avv. ti [OSCURATO:PERSONA] e [OSCURATO:PERSONA] ed elettivamente domiciliata presso lo studio dell’Avv. [OSCURATO:PERSONA], in Roma, via Bezzecca,3 -controricorrente- Avverso la sentenza della Corte di appello di Perugia n.339/2020, pubblicata il 20.7.2020,non notificata. Oggetto: Mutuo condizioni agevolate Udita la relazione svolta nella camera di consiglio del 2 8 . 3 .2025 dal [OSCURATO:PERSONA]. [OSCURATO:PERSONA] 1.−La sig.ra [OSCURATO:PERSONA] è stata dipendente della [OSCURATO:SOCIETA]. (a cuiè succeduta la UBI Banca) fino al 22.4.2007, data in cui ha presentato le dimissioni. Nel 2004 ottenne dalla Banca la concessione di un mutuo per € 120.000 per l'acquisto della prima casa. Nel contrattodi mutuo la Banca ha riconosciuto alla dipendente delle condizioni agevolate, segnatamente all'art 3 del contratto di mutuo, sulla base di un regolamento interno espressamente richiamato e allegato nell'atto. [OSCURATO:PERSONA] con lettera del 06.10.2010, poiché la dipendente aveva presentato le dimissioni, ha comunicato alla [OSCURATO:PERSONA] la variazione delle condizioni contrattuali accordate in esito alla risoluzione del rapporto diimpiego secondo le previsioni dell'art. 10 del Regolamento, ed ha intimato il pagamentodella somma di € 6.535,09, a titolo di conguaglio degli interessi, relativo al periodo intercorso dal 22.04.07 al 30.09.10, per il periodo decorso successivamente alladimissioni, quale differenza tra il tasso agevolato accordato ai dipendenti e quelloordinariamente applicato alla clientela. [OSCURATO:PERSONA] ha contestato la legittimità della richiesta e in data 30.1 1.2010 comunicavala volontà di estinguere il mutuo, così come avvenne effettivamente a seguito di accordo transattivo raggiunto successivamente ad un procedimento ex art 700 c.p.c . In tale ambito non si raggiunse alcun accordo circa gli interessi pretesi dalla Banca e questa, reiterando la richiesta il 4.5.11, ha introdotto il giudizio avanti al Tribunale di Perugia. Si costituiva la [OSCURATO:PERSONA] nel giudizio di primo grado eccependo la nullità dell'art. 10 del "Regolamento" e della missiva 6.10.2010 per genericità, indeterminatezza e contrarietàalla norma imperativa di cui al vigente art. 118 [OSCURATO:PERSONA] e il rigetto della domanda della Banca poiché inammissibile, improponibile, improcedibile e, gradatamente, nel merito, infondata in fatto e in diritto. 2.─Il Tribunale di Perugia si è pronunciato con sentenza n. 677/2017 pubblicata il 10.4.17 accogliendo la domanda della Banca con condanna della [OSCURATO:PERSONA] al pagamentodi € 6.530,41. 3.─[OSCURATO:PERSONA] proponeva gravame dinanzi corte di Appello di Perugia. La corte adit a , con la sentenza qui impugnata,ha accolto l’appello. Per quanto qui di interesse la corteha precisato che : a) l 'oggetto della controversia nella valutazione del Tribunale trova il suo "focus" nella interpretazione dell'art 10 (correlato all' art. 12) del "regolamento" rispetto al quale l'appellante sviluppa le censure alla sentenza impugnata contestando chenell'interpretazione dell'art 10 non si sia tenuto conto e fatta applicazione della disciplina prevista dall'art 118 TUB; b) l'esame del quadro contrattuale in cui si deve radicare la sua sistematica interpretazione sia determinato a) dalla costanza o meno del rapporto di lavoro rispetto al quale si collega b) la speciale agevolazione riconosciuta ai dipendenti e disciplinata con apposito regolamento; c) regolamento che inferisce sulla gestione e sullesorti di un contratto di mutuo ; c) e saminando la comunicazione resa dalla banca il 6.10.2010 (dopo che la [OSCURATO:PERSONA] aveva risolto il suo rapporto di lavoro il 22.4.2007, quindi ben tre anni prima) l'intestazione reca ad oggetto la "comunicazione di variazioni contrattuali accordate per la risoluzione del rapporto di impego", dal testo emerge che, oltre a dare espressione per la prima volta alla volontà della banca di revocare le agevolazioni accordate, si dà comunicazione delle variazioni dei tassi e ciò, chiaramente, è una condizione che i n ferisce sulla relazione precedente e la prosecuzione del contratto di mutuo; d) la Banca dichiara di volere "recuperare" € 6.535,09 per il periodo 22.4.07 al 30.9.2010, tutto il periodo in cui la [OSCURATO:PERSONA] si è giovata della agevolazione successivo alle dimissioni dal lavoro. Rispetto a ciò si deve considerare che l'appellante per tre anni non è mai stata messa in condizione di poter valutare nel termine di preavviso se proseguire o meno nel rapporto di mutuo; e) se dunque l'art 118 TUE prevede che (comma 2) tra i requisiti vi sia il preavviso con la concessione minima di un termine di due mesi, si deve osservare nel nostro caso che non risulta osservata neppure questa condizione poiché la comunicazione del 6.10.10 non da termini di preavviso e dichiara che le nuove condizioni decorrono dall'1.10.10; f) con missiva del 25.11.10 la Banca ha giustificato il ritardo con cui ha inviato larevoca delle agevolazioni e della variazione dei tassi di interessi attribuendolo ad un "mero disguido operativo" per poi dichiararsi disponibile ad accordare una rateizzazione nei versamenti (con 217 quotecostanti). Da tale atto non è possibile ritenere che nella lettera del 6.10.10 si individui alcun giustificato motivo che possa incidere retroattivamente sullaregolazione degli interessi per il periodo in cui l'istituto di credito è rimasto inerte; g) dal tenore letterale dell’art. 12 del regolamento si evince, considerato l'utilizzo del verbo al futuro "verranno revocate", non sia delineata alcuna ipotesi di "automaticità" conseguenti alle dimissioni della dipendente;si tratta di una potestà che la banca si è riservata ed ha esercitato facendo decorrere unlasso di tempo di quasi tre anni con il consolidarsi di una situazione rispetto alla quale non si rinviene alcun giustificato motivo ricavabile dalla comunicazione che ha inviato la Banca, per incidere retroattivamente sulla disciplina degli interessi.Emerge, in definitiva, il diretto collegamento tra la dichiarazione di recesso e la necessità di garantire alla [OSCURATO:PERSONA] il tempo di preavviso per deliberare sugli esiti della perdita delle agevolazioni, la prosecuzione del rapporto con la banca ovvero l'estinzione del mutuo, così come poi avvenuto in sede transattiva; h) "il mero disguido operativo" addotto a giustificazione dalla banca denunci a , piuttosto, una sua inadempienza (riconosciuta con la missiva del 25.11.20) e/o, comunque, la mancata osservanza del principio di buona fede nella esecuzione del rapporto contrattuale così da inferire sulle scelte della ex dipendente sig.ra [OSCURATO:PERSONA] rispetto alla quale appare quanto meno incongruo che gli si ponga a carico esiti dovuti adisguidi e/ o difficoltà organizzative della Banca. 4. ─[OSCURATO:SOCIETA] ha presentato ricorso per cassazione con un motivoed anche memoria. [OSCURATO:PERSONA] ha presentato controricorso ed anche memoria. [OSCURATO:PERSONA] 5. ─ L a ricorrent e deduc e : Violazione e falsa applicazione dell’art. 118 d.lgs. n. 385/1993 e degli artt. 1353, 1362, 1363, 1366, 1369, 1375 c.c., nonchè omesso esame circa un fatto decisivo (art. 360, comma 1, n. 5, c.p.c.) - art. 118 TUB - artt.1353, 1362, 1363, 1366, 1369 e 1375 c.c.La corte non avrebbe adeguatamente considerato che non si è verificata alcuna variazione unilaterale del tasso di interesse per volontà della Banca, ma semplicemente la perdita di efficacia dei tassi e delle agevolazioni concesse al dipendente nel momento in cui è venuto meno il rapporto di lavoro. Si è verificata, cioè,non una variazione del tasso, ma la risoluzione delle condizioni di maggior favore che erano state concesse alla mutuataria sulla base della sussistenza del rapporto di lavoro e quindi corretta applicazione dell’art. 1353 c.c. In tale ipotesi non sussistevadi un giustificato motivo, né di un termine minimo di preavviso. Sostanzialmente alla fine del rapporto di lavoro il mutuatario ex dipendente ha la possibilità di estinguere anticipatamente il mutuo o può proseguire nel rapporto alle condizioni previste per l’ordinaria clientela e tale scelta giustifica l’utilizzo dell’espressione “potrà” utilizzata nell’art. 12 del regolamento. In senso diverso non può evocarsi il principio di buona fede nell’esecuzione del rapporto poiché trattasi di mero ritardo nell’esercizio del diritto anche perché la mutuataria era consapevole delle condizioni contrattuali con la prevista risoluzione delle condizioni agevolate. 5.1─ Il motivo è articolato su molteplici censure: 1) inapplicabilità dell’art. 118 TUB non trattandosi di esercizio di ius variandi, ma di quanto già previsto dal regolamento allegato al contratto; 2) non vi è un diritto potestativo della banca da esercitare, ma la risoluzione automatica delle condizioni agevolate sottoposte alla condizione risolutiva della cessazione del rapporto di lavoro, in mancanza dell’esercizio dell’opzione di estinguere il mutuo; 3) non vi era per la banca il dovere di attivarsi entro un certo termine. La censura sub 1) è fondata. Il giudice del merito ha accertato che il regolamento recepito dal contratto disciplinava le conseguenze giuridiche, nell’ambito del rapporto contrattuale, nel caso di dimissioni del dipendente dal rapporto d’impiego; la fattispecie dell’art. 118 TUB è, invece, quella dell’intervento di una variazione delle condizioni contrattuali per modifica unilaterale. Poichè il fatto accertato è quello dell’attuazione di condizioni risalenti all’originario contratto di cui è parte integrante il citato regolamento, sussiste il vizio di falsa applicazione della normaevocata a sostegno della decisione. Le altre censure sono assorbite.6.─ Per quanto esposto,il ricorso va accolto con riferimento alla censura accolta. La sentenza impugnata va pertanto cassata, in relazione alla censura accolta, con rinvio al giudice indicato in dispositivo, il quale si atterrà a quanto sopra indicato e provvederà anche sulle spese del giudizio di legittimità. P.Q.M [OSCURATO:PERSONA] il ricorso per quanto in motivazione . Cassa la sentenza impugnata in relazione al motivo accolto e rinv